ルネ・パークプラザ

  • 大阪府大阪市此花区酉島六丁目

  • 桜島線(ゆめ咲線) / 安治川口駅 徒歩19分

  • 1986年築 / 13階建 / 233戸 / SRC造

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価格偏差値

38.4
割高

推定相場価格より9.2%割高

販価
2,050万円
32.5万円/㎡
相場
1,877万円
29.8万円/㎡
1,431
1,729
2,026
2,323
AI査定結果
推定相場価格
1,877万円
29.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,729万円〜2,026万円
27.4万円/㎡〜32.1万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.7%
　
最終更新日: 2026年6月8日
ルネ・パークプラザ
2,050万円（32.5万円/㎡）/ 9階 / 63.04㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴74件の平均平米単価は25.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/062,050万円32.5万円9階 63.04㎡ 3LDK東
2026/05/221,680万円26.4万円3階 63.59㎡ 2LDK南
2026/04/291,980万円29.3万円8階 67.51㎡ 3LDK南東
2026/04/241,499万円22.2万円6階 67.51㎡ 3LDK南
2026/04/111,499万円22.2万円6階 67.51㎡ 4LDK南
2026/03/262,080万円29.7万円12階 70㎡ 3LDK南東
2026/03/022,180万円31.1万円12階 70㎡ 3LDK南東
2026/02/131,600万円23.7万円6階 67.51㎡ 4LDK南
2025/12/141,490万円23.6万円9階 63.04㎡ 3LDK北東
2025/12/011,380万円21.7万円3階 63.59㎡ 3LDK東
2025/11/082,080万円30.8万円8階 67.51㎡ 3LDK南東
2025/11/081,770万円22.8万円8階 77.63㎡ 3LDK南
2025/10/271,488万円23.4万円3階 63.59㎡ 3LDK東
2025/10/201,499万円23.6万円3階 63.59㎡ 3LDK北東
2025/10/201,590万円25.0万円3階 63.59㎡ 3LDK東
2025/10/201,680万円26.7万円12階 62.97㎡ 3LDK南東
2025/10/191,500万円23.6万円6階 63.59㎡ 4LDK東
2025/09/211,540万円24.2万円3階 63.59㎡ 3LDK北東
2025/09/031,550万円24.4万円6階 63.59㎡ 3LDK東
2025/08/191,620万円25.5万円3階 63.59㎡ 3LDK北東
2025/08/101,599万円25.1万円6階 63.59㎡ 3LDK東
2025/07/101,699万円26.7万円6階 63.59㎡ 3LDK東
2025/07/101,780万円28.3万円12階 62.97㎡ 3LDK南東
2025/07/071,650万円25.9万円3階 63.59㎡ 3LDK北東
2025/07/071,599万円25.1万円3階 63.59㎡ 3LDK東
2025/06/011,670万円26.3万円3階 63.59㎡ 3LDK東
2025/05/041,680万円26.4万円3階 63.59㎡ 3LDK東
2025/04/101,990万円31.3万円5階 63.59㎡ 3LDK北東
2025/04/051,990万円31.3万円6階 63.59㎡ 3LDK東
2025/03/251,980万円31.4万円12階 62.97㎡ 3LDK南東
2025/02/021,180万円18.6万円3階 63.59㎡ 3LDK北東
2025/02/022,090万円32.9万円5階 63.59㎡ 3LDK北東
2025/01/241,350万円21.2万円3階 63.59㎡ 3LDK北東
2025/01/052,180万円34.3万円5階 63.59㎡ 3LDK北東
2024/12/241,280万円20.3万円13階 62.97㎡ 3LDK南西
2024/12/211,280万円20.3万円12階 62.97㎡ 3LDK東
2024/12/151,380万円21.9万円12階 62.97㎡ 3LDK南東
2024/12/151,380万円21.9万円13階 62.97㎡ 3LDK南西
2024/12/091,480万円23.5万円13階 62.97㎡ 3LDK南西
2024/12/081,380万円21.7万円12階 63.59㎡ 2LDK東
2024/12/061,480万円23.5万円12階 62.97㎡ 3LDK南東
2024/09/291,580万円22.8万円9階 69.35㎡ 3LDK南西
2024/08/121,190万円18.7万円6階 63.59㎡ 3LDK東
2024/07/261,680万円25.3万円11階 66.42㎡ 2LDK南
2024/06/181,680万円24.2万円9階 69.35㎡ 3LDK南西
2024/05/291,790万円28.1万円10階 63.59㎡ 2LDK南
2024/05/281,680万円25.3万円11階 66.42㎡ 1SLDK南
2024/05/131,590万円23.6万円4階 67.51㎡ 3LDK南東
2024/05/121,590万円23.6万円4階 67.51㎡ 2SLDK南東
2024/05/031,880万円28.3万円11階 66.42㎡ 2LDK南
2024/04/221,260万円19.8万円6階 63.59㎡ 3LDK東
2024/04/131,590万円23.7万円4階 67㎡ 3LDK南西
2024/04/121,690万円25.0万円4階 67.51㎡ 2SLDK南東
2024/04/071,690万円25.0万円4階 67.51㎡ 3LDK南
2024/03/221,690万円25.0万円4階 67.51㎡ 1SLDK南東
2024/03/221,280万円20.1万円10階 63.59㎡ 3LDK東
2024/03/171,880万円25.4万円3階 73.91㎡ 3LDK-
2024/03/151,880万円24.5万円3階 76.83㎡ 3LDK南
2024/03/061,690万円25.2万円4階 67㎡ 3LDK南西
2024/03/041,790万円26.5万円4階 67.51㎡ 2SLDK南東
2024/02/291,980万円25.8万円3階 76.83㎡ 3LDK南
2024/02/291,790万円26.5万円4階 67.51㎡ 3LDK南東
2024/02/231,980万円26.8万円3階 73.91㎡ 3LDK東
2024/02/171,790万円26.7万円4階 67㎡ 3LDK南西
2024/02/171,790万円26.5万円4階 67.51㎡ 1SLDK南東
2024/02/171,270万円20.0万円6階 63.59㎡ 3LDK東
2024/02/171,880万円28.3万円11階 66.42㎡ 1SLDK南
2024/01/251,890万円28.0万円4階 67.51㎡ 2SLDK南東
2024/01/221,480万円23.3万円3階 63.59㎡ 3LDK北東
2024/01/211,890万円28.0万円4階 67.51㎡ 2LDK+S北西
2024/01/211,890万円28.0万円4階 67.51㎡ 3LDK南東
2023/12/201,990万円29.5万円4階 67.51㎡ 2LDK+S南東
2023/12/201,380万円21.7万円6階 63.59㎡ 3LDK東
2023/12/191,280万円20.1万円6階 63.59㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は26.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/06
ルネ・パークプラザ
大阪市此花区酉島六丁目
安治川口駅19分 2,050万円32.5万円63.04㎡3LDK9階 / 13階建 東1986年233戸SRC
2025/02/25ドルミ新淀川壱五番館
大阪市此花区酉島一丁目
伝法駅9分 1,990万円25.7万円77.5㎡3LDK5階 / 15階建 南1986年251戸SRC
2026/03/07ドルミ新淀川1五番館
大阪市此花区酉島一丁目
伝法駅9分 1,980万円27.1万円73.15㎡3LDK1階 / 15階建 東1986年251戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.1%上昇、大阪市此花区では33.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は大阪市此花区の平均と比較して32.1%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
43.3万円/㎡
前年比+17.1%
大阪市此花区
24.6万円/㎡
前年比-33.5%
大阪府
大阪市此花区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ルネ・パークプラザ
所在地大阪府大阪市此花区酉島六丁目
交通桜島線(ゆめ咲線)安治川口駅徒歩19分
築年月1986年
階数13階建
総戸数233戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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